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岡山の中古マンションはあいかわらず・・・・・・売りマンションが不足状態です
 今からマンションを売る方もいないので来年が勝負ですね 最近は競売物件もすごい値段で落札されていますね・・・・中には普通に売却したより高い値段で落としているマンション等もありますが、なぜに？と疑問を持っております。 結局のところ市場にでている売りマンションの価格を把握せず、自分の勘で落としているといった感じですかね  なんにたいしてもそうですが、下手に手を出しちゃうと痛い目をみるといったとこですかね  話しが変わりますが倉敷の美観地区にいるコイは夜になると大暴れします(マジです ) 今の季節はわかりませんが夏にいけば、ボラのように飛び跳ねています 興味のある方は夏の夜の美観地区にいって見て下さい お久しぶりです
今年もあとわずかで終わりますね〜今日は家で自分の一年間でもふりかえろうと思います。現在は岡山の中古マンションはなんだか寂しい状況です 去年もこの時期は中古マンションの数が圧倒的に少なかったのですが今年の鹿田小学校区のマンションは去年より少ない状況です・・・・売れている証拠なんですけどね  今年は鹿田学区だけで40件ほど取引がありましたがマンションって結構売りに出てくる物なんですよね  でも肝心なときにマンションが無いのがへこみますねさて今転勤や住み替え等で検討されている方はぜひウェーブハウスに相談して下さい。 本日はグランコート東古松の紹介では無く売り求むです
つい2〜3ヶ月前までは3件ほどうりにでてきておりましたが、なんでかお客様がお求めにこられたらタイミングよく売れていくんですよね なんでなんでしょうね、ほかのマンションでも売れたあとにこのマンションがほしいとのお問い合わせがきます・・・・・今だに不思議です  グランコート東古松の売却をお考えの方は是非お願い致します  他にもサーパス東古松通りやサーパス東古松第2等の周辺にあるマンションもお求めの方がおりますので宜しくお願い致します   先日友人の結婚式にいっておりました  今年は友人7人の結婚式があったので御祝儀や二次会費でお金があれよあれよと無くなってしまいました 今年もあとわずかになりましたが本日はパークマンション桑田町で1000万円以内で２〜3LDKでのお部屋を探している方がおります
やっぱりマンションは場所が全てですね 岡山駅に近く生活面にも良い場所は多少マンションが古くてもしっかりと適正価格で売りにだせば必ず売れます 逆に売れない、反響が無いとおっしゃっているオーナー様、適正価格で売りに出しましょう では適正価格とは？一言でいえば買いたい方が購入する金額です  では買いたい方の適正価格と言えば、棟内で売れたデータや周辺で同じ築年数のマンション等売却事例をもとに算出します その他の細かい詳細を聞きたい方はウェーブハウスまでお問い合わせ下さい 話しはかわりますが、ニューヨークも一部不動産バブル突入しています。 ニューヨークの目抜き通り５番街に面したビルが１８億ドル（約２０７０億円）で売買されることになったそうです。 オフィスビル１棟の売買額としては米史上最高。ニューヨークの不動産バブルを象徴する取引になった 「６６６フィフス・アベニュー」と呼ばれるこのビルは４１階建て、延べ床面積約１４万平方メートルで、１９５７年にオープン。日本のバブル期の８８年、住友不動産が当時としては記録的な約５億ドルで買ったが、２０００年にほぼ同じ価格で手放したそうです。 その後の６年間で４倍近い値に跳ね上がったことになる。今回の売買は、米不動産会社の間で合意された。 今日のおすすめマンションはプログレス鹿田本町です
 このマンションは現時点では数少ないペットが飼える希少価値の高いマンションです 岡大病院から徒歩3分のところに建っているマンションです残念ながら中古としてまだ市場にはでてきておりません でも新築未入居なら1部屋売りに出ております 間取りを見たい方は  まで 29部屋と少ない分、棟内は静かで落ち着いた雰囲気のマンションです、どちらかといいますと大人向けのマンションですね 今日は会社のパソコンがおちてしまって、いつものようにパソコンが使用ず中々苦労しております
 パソコンって便利なんだけど、こんなときってまいりますね・・・・・といいつつも現在はネットの時代ですのでそんなこともいってられませんね 岡山のマンションは平均100件ほど市場にでていましたが、ここ2ヶ月で67件になってしまいました それだけ中古マンションが活発に取引されている証拠ですね逆にいえば今がチャンスだということです 取引は活発ですが物件が減っているので物件を待っている方が、多数いますのでご売却をお考えの方はいまですね 何事もタイミングも非常に重要っていいますが今がそのタイミングじゃないでしょうか ご連絡お待ちしております。コチラまで 今日のオススメマンションはライオンズマンション岡山医大南第2です
ライオンズマンションは誰でも知っていて一度は住んでみたいと憧れる？マンションですね・・・・・私は少し憧れてました このマンションは所有者の方もおりますが、収益として運用しているオーナーさんも多数おられます 南向きなので目の前に邪魔になる建物もありませんので日当たりは問題無いですね 棟内は思った以上に静かなので、のんびりしたい方には持ってこいですね ただ一点辛口でいえば管理費積立金が高いことですね 現在は売りに出てはおりませんが賃貸で募集しているお部屋はあります だいたい年に2〜3件ほど売りに出てきております ご売却をお考えのオーナー様がおりましたらウェーブハウスに連絡下さい    明日は鹿田学区の中古マンションでは中々出てこない東南角部屋です 両備グレースマンション医大西��です 阪神タイガースショップの横にあるマンションですので阪神ファンにはたまりませんね 来客用駐車場はありませんので係りのものに確認して下さい  では明日お待ちしております 今日は東古松にあるマンションの査定訪問にいっておりました
A様今日はありがとうございました  なんとA様とは共通のお知り合いがあり大変ビックリしました・・・岡山って狭いですね さて現在鹿田小学校区では売りマンションの大募集をしております 来年転勤や一戸建てなどに変わる方はドシドシご連絡下さい 地域専門の私野上が売却の活動方法や査定額の決め方等ご説明させて頂きます 興味のある方はコチラまで |
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今日のオススメマンションは
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